物业费1.25元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。
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二手房参考价在50442元/㎡，觉得周边的交通还算方便，小区的配套都不错。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
62.26㎡ | 2023-08-26 | 417万 | 67299元/㎡ | 市场信息 |
36.36㎡ | 2019-06-13 | 172万 | 47855元/㎡ | 市场信息 |
62.26㎡ | 2018-07-09 | 293万 | 47382元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
